Descrizione

Data e Ora: 27/05/2017 – ore 9:30

1) Benvenuto
– 3d Studio
– motivi convegno
– perché acquistare alle aste
– dubbi e perplessità
– presentazione relatori
2) scaletta giornata
3) Le figure coinvolte nella procedura
– Avvocati delle parti-CTU-GE-Delegato-Custode
– Competenze delle figure coinvolte/chi fa cosa
4) Tutto ciò che precede la vendita forzata
– Rate non pagate……
– Decreto ingiuntivo
– Il pignoramento
– Cenni legali-iter-tempistiche
5) La Procedura- iter procedurale-programmazione aste-etc prima dell’aggiudicazione

6) La ricerca dell’immobile
– Siti istituzionali-testate giornalistiche-portale vendite telematiche
7) 3D Studio può effettuare la ricerca
8) Credito (dirigente banca)
– Dati di mercato immobiliare e credito-erogazione
– Banche convenzionate
– Mutuo
– Mutuo fondiario in essere/accollo
– Erogazione
– Atto di mutuo
– Iscrizione ipoteca/garanzie x la banca
9) Partecipazione all’Asta/Come
– Visione/valutazione della documentazione
– Perizia di stima e allegati rischi
– Avviso di vendita-contenuti
– La visita dell’immobile, figura del Custode
– Partecipazione
– Presentazione offerta
– Eventuale gara
– Aggiudicazione si/no-assegni
– Previsione e dettaglio costi-condominio mutuo
10) ASTE TELEMATICHE
11) Post aggiudicazione
– Preventivo spese
– Saldo prezzo-decadenza
– Decreto di trasferimento
– Tempistiche
– Agevolazioni fiscali,
– Tassa registro. ipot-catast. IVA
– Cancellazioni formalità
12) La Liberazione
– Il Decreto di Liberazione
– Liberazione – casistica
– Consegna chiavi
13) Riepilogo
– 3D Studio

14) Sessione domande/risposte